Asignaturas del CURSO GRATIS Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA

El Programa de esta Formación de CURSO GRATIS Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA de preparación para adquirir los conocimientos necesarios sobre la materia en cuestión, incluye todos los contenidos obligatorios para que al estudiarlo y después de realizar las pruebas de suficiencia correspondientes puedas graduarte con el Título correspondiente que validará el aprovechamiento de la formación y la superación de la Acción Formativa. con el objetivo de conseguir más información sobre el Programa y los Contenidos de este Curso puedes dirigirte al Temario correspondiente:

PARTE 1. GESTIÓN INMOBILIARIA
MÓDULO 1 "INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN INMOBILIARIA".
   - Importancia económica y jurídica.
   - La profesión de técnico en gestión inmobiliaria.
   - El contrato de mandato.
   - El contrato de arrendamiento de servicios.
   - Contrato de mediación o corretaje.
   - La nota de encargo.

MÓDULO 2 "DERECHO INMOBILIARIO".
TEMA 1: LOS DERECHOS REALES. LA PROPIEDAD Y LOS DERECHOS REALES LIMITATIVOS DE DOMINIO.
   - Derecho de propiedad: concepto, contenido y objeto.
   - Protección constitucional del derecho de propiedad.
   - El usufructo.
   - La servidumbre.
   - Limitaciones del dominio.
   - Conflictos de vecindad.
   - La propiedad inmobiliaria: propiedad urbana. Propiedad rústica.
   - Clasificación del suelo.
   - Limitaciones y derechos derivados.
   - Limitaciones a las parcelaciones.

TEMA 2: LA COMPRAVENTA (I).
   - Trámites previos a la compraventa.
   - Contrato de arras.
   - Contrato de opción de compra.
   - Promesa de compra y venta.
   - Modelos de precontrato.

TEMA 3: EL CONTRATO DE COMPRAVENTA (II).
   - Importancia económica y jurídica.
   - Concepto y caracteres del contrato.
   - Sujetos de la compraventa.
   - Objeto de la compraventa: la cosa y el precio.
   - Forma y perfección de la compraventa.
   - Obligaciones del vendedor: la entrega. El saneamiento.
   - Obligaciones del comprador: obligación de pagar el precio. Obligación de pagar intereses.
   - Modelos de contratos.

TEMA 4: EL DERECHO INMOBILIARIO REGISTRAL.
   - Concepto, naturaleza jurídica, caracteres y contenido.
   - La publicidad registral: naturaleza jurídica, objeto y fines.
   - Instrumento de esta publicidad: el registro de la propiedad.

TEMA 5: EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
   - El registro de la propiedad.
   - La finca como objeto del registro.
   - La inmatriculación.
   - Situaciones inscribibles.
   - Títulos inscribibles.
   - Situaciones que ingresan en el registro.
   - Los títulos inscribibles: objeto formal de entrada en el registro de la propiedad.

TEMA 6: EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL.
   - El asiento de presentación.
   - La calificación registral.
   - La inscripción en el registro de la propiedad.
   - La fe pública registral.
   - Anotaciones preventivas.
   - Otros asientos registrales.

TEMA 7: LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA: LA HIPOTECA.
   - Los derechos reales de garantía.
   - La hipoteca inmobiliaria.
   - Los sujetos de la relación hipotecaria.
   - La constitución de la hipoteca.
   - El objeto de la hipoteca.
   - La obligación asegurada por la hipoteca.
   - La extinción de la hipoteca.

TEMA 8: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (I).
   - Concepto y características.
   - Elementos del contrato.
   - Normativa.
   - Derechos y deberes del arrendatario.
   - El subarriendo.
   - Obligaciones del arrendador.
   - Enajenación de la cosa arrendada.
   - Extinción del arrendamiento.
   - El juicio de desahucio.

TEMA 9: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (II).
   - La legislación especial sobre arrendamientos urbanos.
   - Tipos de contratos de arrendamientos urbanos.
   - Contrato de arrendamiento de vivienda.
   - Duración del contrato, prorrogas.
   - La renta.
   - La fianza.
   - Obras de conservación y mejora.
   - Cesión y subarriendo.
   - La subrogación en el contrato de arrendamiento.
   - Extinción del contrato.
   - Indemnización al arrendatario.
   - Régimen transitorio de los contratos anteriores al 9/05/85 (decreto Boyer).

TEMA 10: EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO (III).
   - Arrendamiento para uso distinto al de la vivienda.
   - Cesión, subarriendo y subrogación.
   - Duración.
   - Renta.
   - La fianza.
   - Obras de conservación y mejora.
   - Extinción del contrato.
   - Indemnización al arrendatario.
   - Régimen transitorio de los contratos de arrendamiento de local de negocio.

TEMA 11: LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
   - Concepto y naturaleza.
   - Constitución de la propiedad horizontal.
   - Los estatutos y reglamentos de régimen interior.
   - Las partes privativas y los elementos comunes.
   - Cuotas de participación.
   - Derechos y obligaciones de los propietarios.
   - Los gastos.
   - Administración y representación de la comunidad.
   - Extinción del régimen de propiedad horizontal.
   - Las urbanizaciones privadas.
   - La nueva ley de propiedad horizontal.

MÓDULO 3 "VALORACIONES INMOBILIARIAS".
TEMA 1: LA VALORACIÓN INMOBILIARIA.
TEMA 2: EL SUELO, REGULACIÓN URBANÍSTICA.
TEMA 3: MÉTODOS DE VALORACIÓN (I).
TEMA 4: MÉTODOS DE VALORACIÓN (II).
TEMA 5: VALORACIONES REGULADAS.
TEMA 6: EL INFORME DE VALORACIÓN.

MÓDULO 4 "CONTABILIDAD".

MÓDULO 5 "LA COMPRAVENTA INMOBILIARIA".

MÓDULO 6 "FISCALIDAD INMOBILIARIA".
TEMA 1. CONCEPTOS TRIBUTARIOS.
TEMA 2. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (I).
TEMA 3. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (II).
TEMA 4. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO.
TEMA 5. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (I).
TEMA 6. EL INMUEBLE Y EL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (II).
TEMA 7. EL INMUEBLE, LOS IMPUESTOS TRANSMISIONES PATRIMONIALES, SUCESIONES Y DONACIONES.
TEMA 8. EL INMUEBLE Y LOS TRIBUTOS LOCALES.

PARTE 2. FINANCIACIÓN EN LA EMPRESA INMOBILIARIA
TEMA 1. INTRODUCCIÓN
TEMA 2. FINANCIACIÓN PROPIA
TEMA 3. FINANCIACIÓN AJENA
TEMA 4. LOS TÍTULOS VALORES: LETRAS DE CAMBIO, CHEQUES Y PAGARÉS
TEMA 5. OTROS MEDIOS DE PAGO
TEMA 6. OTRAS FUENTES DE FINANCIACIÓN
TEMA 7. PLANIFICACIÓN FINANCIERA E INVERSIÓN

PARTE 3. GESTIÓN URBANÍSTICA
TEMA 1 INTRODUCCIÓN A LA GESTIÓN URBANÍSTICA
TEMA 2 DERECHOS Y DEBERES DE LOS CIUDADANOS
TEMA 3 BASES DEL RÉGIMEN DEL SUELO
TEMA 4 RÉGIMEN DE VALORACIONES
TEMA 5 RÉGIMEN DE LA EXPROPIACIÓN FORZOSA
TEMA 6 FUNCIÓN SOCIAL DE LA PROPIEDAD Y GESTIÓN DEL SUELO
TEMA 7 REGISTRO DE LA PROPIEDAD
TEMA 8. ANEXO TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY HIPOTECARIA

PARTE 4. CD-ROM MULTIMEDIA TASACIONES Y VALORACIONES INMOBILIARIAS
PARTE 5. CD-ROM MULTIMEDIA DERECHO INMOBILIARIO

PARTE 6. CD-ROM MULTIMEDIA LEGISLACIÓN Y EJEMPLOS DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA
TEMA 1. LEGISLACIÓN
TEMA 2. GRANADA
TEMA 3. TOLEDO

PARTE 7. CD-ROM MULTIMEDIA EJEMPLOS DE PLANES URBANÍSTICOS AUTONÓMICOS
TEMA 1. ANDALUCÍA
TEMA 2. CASTILLA Y LEÓN


Metodología para Estudiar el Curso Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA

La metodología de nuestros cursos es perfectamente compatibilizable con el trabajo: el CURSO GRATIS Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA se dirigen a alumnos que tienen interés en obtener unos conocimientos teóricos sobre la materia, Con nuestros CURSO GRATIS Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA ofrecemos la posibilidad de conseguir un título y una formación formándote por libre. La Formación que ofrecemos en el CURSO GRATIS Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA se dirige a todos aquellos estudiantes que deseen conseguir unos conocimientos teóricos sobre la materia, con el soporte de nuestros tutores, estudiando autónomamente, sin cumplir ningún horario y sin ir a clases presenciales, a distancia.


Lo que vas a Aprender en el CURSO de Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA

   1- Conocer las sucesivas fases que conforman el proceso de la promoción inmobiliaria.
   2- Dominar las técnicas de valoración, tasación y compra-venta inmobiliaria.
   3- Conocer la normativa jurídica actual que rige el sector urbanístico e inmobiliario.
   4- Asesorar cualquier tipo de contrato o procedimiento jurídico inmobiliario o urbanístico.
   5- Desarrollar cualquier gestión tributaria relacionada con los bienes inmuebles.


El CURSO GRATIS Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA son una formación con demanda que te será de utilidad para mejorar profesionalmente. El equipo tutorial te acompañará para que superes este Curso y te prepares de forma adecuada para trabajar en el mercado laboral. La Acción Formativa que se oferta es fundamental para prepararse, aumentar las habilidades profesionales y convertirse en mejores profesionales. Con la Acción Formativa de el CURSO GRATIS Master Urbanismo y Gestión Inmobiliaria A DISTANCIA pensamos que puedes desarrollar las capacidades necesarias para desarrollarte mejor en tu lugar de trabajo: te sugerimos que te formes, tu futuro profesional y personal depende de ello; te lo sugerimos enormemente: consigue tu título para mejorar como profesional.