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El Temario de esta Formación de CURSO GRATIS Curso Técnico Superior Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias A DISTANCIA de preparación para adquirir los conocimientos imprescindibles sobre la materia en cuestión, incluye todos los contenidos obligatorios para que al aprenderlo y después de realizar las pruebas habituales puedas graduarte con el Título correspondiente que certificará la superación de esta Formación. Si te interesa consultar información más detallada sobre el Temario y los Contenidos de este Curso puedes consultarlo en eldetalle de contenidos:
MÓDULO I. PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
TEMA 1. ¿QUÉ SON LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS?
- Conceptos y definiciones
- Valor y precio
- Peritación, tasación y valoración
- Otros conceptos: el registro de la propiedad, el registro de bienes inmuebles, el catastro, las sociedades de tasación y servicios de tasación, y los derechos reales
- Principios generales de la valoración
- Principio de anticipación
- Principio de finalidad
- Principio de mayor y mejor uso
- Principio de probabilidad
- Principio proporcionalidad
- Principio de prudencia
- Principio de sustitución
- Principio de temporalidad
- Principio de transparencia
- Principio de valor residual
- Objeto y finalidades de la valoración inmobiliaria
TEMA 2. VALORACIÓN DE INMUEBLES Y URBANISMO
- Definiciones previas a la valoración de inmuebles
- Antigüedad y vida útil
- Depreciación, física y funcional del inmueble
- Edificios en proyecto, en construcción y destinados a un uso determinado
- Inmuebles, en rehabilitación y ligados a una explotación económica
- Superficie, útil y construida
- Vivienda, de primera residencia y de segunda residencia
- Nociones básicas sobre urbanismo
- El derecho de propiedad del suelo
- Clasificaciones del suelo
- El planeamiento urbanístico
TEMA 3. NORMATIVA APLICABLE A LAS PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS
- Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y de determinados derechos para ciertas finalidades financieras
- Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y de las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana
- Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo
- Real Decreto 775/1997, de 30 de mayo, sobre el Régimen Jurídico de Homologación de los Servicios y Sociedades de Tasación
- Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
- Ley Hipotecaria, Texto Refundido según Decreto de 8 de febrero de 1946
- Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
- Disposiciones del Código Civil
TEMA 4. CÁLCULO DEL VALOR DE REEMPLAZAMIENTO BRUTO Y NETO POR EL MÉTODO DEL COSTE
- Consideraciones relativas al método del coste
- Aplicabilidad del método de coste
- Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento bruto
- Procedimiento de cálculo del valor de reemplazamiento neto
TEMA 5. CÁLCULO DEL VALOR DE MERCADO POR EL MÉTODO DE COMPARACIÓN
- Consideraciones relativas al método de comparación
- Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de comparación
- Procedimiento para el cálculo por comparación
- Determinación del valor de mercado
- Ajuste del valor por comparación
TEMA 6. VALORACIÓN DE INMUEBLES QUE PRODUCEN RENTAS O SON SUSCEPTIBLES DE LLEGAR A PRODUCIRLAS POR EL MÉTODO DE ACTUALIZACIÓN DE RENTAS
- Consideraciones relativas al método de actualización de rentas
- Aplicabilidad y requisitos para la utilización del método de actualización
- Procedimiento de cálculo de valor por actualización
- Los flujos de caja
- El valor de reversión
- El tipo de actualización en el método de actualización
- Fórmula de cálculo de valor por actualización
TEMA 7. CÁLCULO DEL VALOR HIPOTECARIO Y DE MERCADO DE UN BIEN POR EL MÉTODO RESIDUAL
- Consideraciones relativas a los métodos residuales de valoración
- Condiciones de aplicabilidad y requisitos para la utilización de los métodos residuales
- Método residual estático
- Fases de valoración por el método residual estático.
- Método residual dinámico
- Procedimiento de cálculo dinámico
TEMA 8. TÉCNICAS DE VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
- Cuestiones previas a la valoración de inmuebles y derechos
- Valoración de edificios y elementos de un edificio
- Valor de tasación de edificios y elementos de edificios para el mercado hipotecario
- Valor de tasación de edificios y elementos de edificios para entidades aseguradoras y fondos de pensiones
- Valor de tasación de edificios y elementos de edificios para instituciones de inversión colectiva inmobiliarias
- Valoración de fincas rústicas
- Valoración de solares y terrenos
- Valoración de determinados derechos y los bienes objeto de los mismos
TEMA 9. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN
- Aspectos generales en la elaboración de informes de tasación
- Características del informe o certificado de tasación
- La Protección de datos de carácter personal
- Aspectos formales de los informes y certificados de valoración
- Estructura general de los informes y certificados de tasación
- Régimen de responsabilidad del tasador: Responsabilidad civil, penal y disciplinaria
TEMA 10. CUESTIONES ESPECIALES EN LA VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS
- Cobertura de provisiones técnicas de entidades aseguradoras
- Determinación del patrimonio de las instituciones de inversión colectiva
- Determinación del patrimonio inmobiliario de los fondos de pensiones
- Cuestiones especiales contenidas en las Disposiciones Adicionales
MÓDULO II. SOFTWARE DE TASACIÓN INMOBILIARIA: TASA PLUS (INCLUYE VERSIÓN ORIGINAL DEL PROGRAMA)
Metodología para Estudiar el Curso: Curso Técnico Superior Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias A DISTANCIA
La manera de estudiar nuestros cursos es compatibilizable con el trabajo: el CURSO GRATIS Curso Técnico Superior Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias A DISTANCIA se orientan a estudiantes que estén interesados en obtener unos conocimientos teóricos sobre la materia, mediante el estudio personal, con el apoyo de nuestros tutores expertos, a distancia, sin cumplir ningún horario y sin desplazarse al centro de formación. Si estás interesado, toma nota de el temario y los objetivos de el CURSO GRATIS Curso Técnico Superior Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias A DISTANCIA. Te ofrecemos nuestros cursos para que puedas adquirir los conocimientos y habilidades necesarias para mejorar tu desarrollo profesional y personal en el mercado laboral.
Lo que vas a Aprender en el CURSO de Curso Técnico Superior Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias A DISTANCIA
1- Delimitar los conceptos básicos en relación a las peritaciones y tasaciones inmobiliarias.
2- Profundizar en los conceptos relativos a la valoración inmobiliaria.
3- Saber en qué consisten los métodos de coste, comparación, actualización de rentas y residual.
4- Conocer los aspectos a tener en cuenta en la elaboración de un informe o certificado de tasación.
Estudiar más Formación es una buena estrategia para completar el CV y posicionarse de forma favorable para entrar en la empresa. Este Curso que ofrecemos es fundamental para prepararse, aumentar las habilidades profesionales y convertirse en mejores profesionales. Con la Formación de el CURSO GRATIS Curso Técnico Superior Peritaciones y Tasaciones Inmobiliarias A DISTANCIA pensamos que puedes desarrollar las capacidades necesarias para desarrollarte mejor en tu vida personal y profesional: te animamos a que te formes, tu futuro profesional depende de ello; te lo aconsejamos vivamente: consigue tu titulación para conseguir un mejor futuro.
CURSO GRATIS CURSO TÉCNICO SUPERIOR PERITACIONES Y TASACIONES INMOBILIARIAS A DISTANCIA: Centros de Formación dónde se estudian en CASTILLA Y LEÓN
- VASCO DE LA ZARZA
CASTILLA Y LEÓN | Provincia: AVILA | Ciudad: AVILA | VALLADOLID, 19 | Código Postal: 05005 - INSTITUTO TECNICO INDUSTRIAL DE MIRANDA
CASTILLA Y LEÓN | Provincia: BURGOS | Ciudad: MIRANDA DE EBRO | CTRA.DE ORON, 28 | Código Postal: 09200 - JUAN DE COLONIA
CASTILLA Y LEÓN | Provincia: BURGOS | Ciudad: BURGOS | C/. FRANCISCO DE VITORIA, S/N | Código Postal: 09000 - RÍO EBRO
CASTILLA Y LEÓN | Provincia: BURGOS | Ciudad: MIRANDA DE EBRO | NO CONSTA | Código Postal: 09200 - C.E.N.T.E.C.(CENTRO ENSEÑANZAS TECNICAS)
CASTILLA Y LEÓN | Provincia: LEON | Ciudad: LEON | RAMON Y CAJAL, 8 | Código Postal: 24002 - CAMINO DE LA MIRANDA
CASTILLA Y LEÓN | Provincia: PALENCIA | Ciudad: PALENCIA | C/ CAMINO DE LA MIRANDA, 19 | Código Postal: 34003 - SANTISIMA TRINIDAD
CASTILLA Y LEÓN | Provincia: SALAMANCA | Ciudad: SALAMANCA | PEÑA DE FRANCIA, 2 | Código Postal: 37007 - SANTA CATALINA BURGO DE OSMA CIUDAD DE OSMA
CASTILLA Y LEÓN | Provincia: SORIA | Ciudad: BURGO DE OSMA CIUDAD DE OSMA | UNIVERSIDAD 5 | Código Postal: 42300 - CRISTO REY VALLADOLID
CASTILLA Y LEÓN | Provincia: VALLADOLID | Ciudad: VALLADOLID | AV.DE GIJON, 17 | Código Postal: 47009 - JULIAN MARIAS
CASTILLA Y LEÓN | Provincia: VALLADOLID | Ciudad: VALLADOLID | EUSEBIO GONZALEZ SUAREZ, S/N.PLA.115 | Código Postal: 47014 - CIFP MEDINA DEL CAMPO
CASTILLA Y LEÓN | Provincia: VALLADOLID | Ciudad: MEDINA DEL CAMPO | NO CONSTA | Código Postal: 47400 - GONZALEZ ALLENDE
CASTILLA Y LEÓN | Provincia: ZAMORA | Ciudad: TORO | AV. ALLENDE S/N | Código Postal: 49800
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